核心论断
田宅宫天机，家宅环境多变，可能有多次搬迁或装修经历；不动产投资需谨慎，变动频繁对房产积累不利。古诀意旨：天机退祖、新创置，与巨门同在卯宫有田园、在西宫不守祖业先大后小，与天梁同有置晚年富，与太阴同自置旺相——天机入田宅主退祖自创，需靠自身奋斗置产而非承袭祖业。 倪师天纪明言：田宅宫化忌=破祖业（把父母财产耗出去），人间道=不会防人+拿不动产帮相信的人做保发生事情——化忌时风险信号明确，宜避免以不动产做担保或与人合资置产。 化禄则房产变动中有收益；化忌则家宅不稳，宜保持居住稳定，减少不必要的折腾，化解建议：年轻时少押大注于不动产，先租后买、分次置产降低风险。